1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江東区
97.4万円/㎡
前年比+12.0%
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ダイアパレス亀戸III
東京都江東区大島二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 61.28㎡の場合
相場
6,202万円
101.2万円/㎡
4,105
5,503
6,901
8,299
AI査定結果
推定相場価格
6,202万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,503万円〜6,901万円
89.8万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス亀戸III
5,890万円（96.1万円/㎡）/ 2階 / 61.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 5,890万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 5,890万円 | 96.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/02/26 | 3,630万円 | 59.2万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,999万円 | 81.6万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,780万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 63.3万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/30 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 5,890万円 | 96.1万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 駅分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,880万円 | 93.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/24 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 越中島駅6分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,680万円 | 112.6万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/13 | リーベックス新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,780万円 | 107.5万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江東区では12%上昇しています。
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